Ремонт - как это бывает.

От сюрпризов при ремонте застраховаться, по-моему, невозможно, зато можно послушать истории других людей, намотать на ус и не повторять чужих ошибок, а делать свои, потом рассказывать о них другим людям и так далее. Это как такой вид народного творчества, передающийся из уст в уста и меняющий в зависимости от рассказчика :)
Несколько коротких историй про моих знакомых.

1. Перепланировка
Семья затеяла ремонт. Снесли стенку между балконом и комнатой. Естественно, батарею пришлось перенести, балкон утеплили по максимуму, а потом к ним комиссия из БТИ пришла и обязала все вернуть обратно. Кто-то может подумать, что невелика потеря, но на восстановление они потратили приличную сумму денег, это не считая затрат на балкон, который теперь ужасно маленький, зато очень красивый, потому что подразумевался, как часть комнаты.
В тему история не про моих знакомых - они делали все как положено - согласовали заранее. Им разрешили в два раза расширить проход, и обязали оставить порожек. В итоге получилось довольно неплохо - перегородку между балконом и комнатой они превратили в что-то вроде барной стойки - столика, а кухню с гостиной проходом соединили, ванную расширили. В обоих случаях, кстати, квартиры были абсолютно идентичные - в домах П-44Т, в первом случае только это был 13 этаж, а во втором -
9-ый.
Как было и как разрешили сделать:


Сам не видел, но вывод делаю, что лучше заранее согласовать с БТИ свой будущий ремонт, если планируется перепланировка и прежде чем начинать, не помешает продумать не только как вы хотите сделать, но и что будете делать, если именно так не получится. Большой минус в том, что чем масштабнее проект, тем больше времени могут занять все эти согласования. Это не только отсрочит начало ремонта, но вам еще и гости из комиссии обеспечены - отчитывайся им, что все идет по плану. В данном случае согласовывали около трех месяцев.

( Читать дальше: )